Rénovation énergétique et DPE à Santec (29250)
Santec, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes Haut-Léon Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Le maire de cette municipalité est Bernard Le Pors, qui administre les Santécois. à Santec, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Santec, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Santec
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Santec
La mise en place du
Ce sont 272 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Santec. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 37, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Santec, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Saviez-vous que 61 % des biens construits à Santec entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Santec
On ne compte quasiment que des maisons à Santec parmi ses 1 662 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Santec
À Santec, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Santec
Le recensement de 2018 a enregistré 2 401 personnes domiciliées sur la commune de Santec. On les appelle les Santécois. La densité de population y est de 295 habitants/km². Les habitants de Santec ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 122 foyers habitent la commune et parmi eux, 745
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À Santec, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 167 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Santec a augmenté de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
