Guiclan
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Guiclan (29410)

Située dans le Finistère, Guiclan fait partie de la communauté de communes du Pays de Landivisiau. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Guiclan, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Guiclan. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Avec une main d'oeuvre de quatre entreprises RGE à Guiclan, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 148

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

10 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Guiclan

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La commune de Guiclan compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 28 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Guiclan pour y réaliser des travaux s'élève à 401. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Guiclan, il y a cinq entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Guiclan

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Guiclan,
19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 218 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 23, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (70 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Guiclan, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Guiclan

Les 1 148 logements de Guiclan sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Guiclan

Le marché immobilier de Guiclan se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Guiclan ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 381 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 535 €/m²

15 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Guiclan

Avec 2 493 habitants - nommés les "Guiclanais" - , Guiclan a une densité de 58 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 705 ménages familiaux sont présents à Guiclan au sein des 990 foyers. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,7 % et 19,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 889 €.

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Entre 2009 et 2018, 259 individus supplémentaires ont été recensés à Guiclan. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 18 %. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Guiclan sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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