Plounéour-Ménez
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Plounéour-Ménez (29410)

Située dans le département du Finistère, la municipalité de Plounéour-Ménez porte le code postal 29410. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Morlaix Communauté. Son territoire fait 52 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Plounéour-Ménez depuis le début du dispositif en 2006. 8 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Enfin, on constate que la tension artisanale à Plounéour-Ménez est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

812

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 379 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Plounéour-Ménez !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plounéour-Ménez

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22 sociétés du bâtiment sont situées à Plounéour-Ménez ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,6 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 379. Une entreprise RGE localisée à Plounéour-Ménez est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Plounéour-Ménez

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Plounéour-Ménez, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
90 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Plounéour-Ménez. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 86 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Plounéour-Ménez ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Plounéour-Ménez

En matière de logements à Plounéour-Ménez, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 812 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Plounéour-Ménez

Le marché immobilier de la commune de Plounéour-Ménez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 37 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). La commune de Plounéour-Ménez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 66 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

941 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 689 €/m²

9 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Plounéour-Ménez

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 1 263 Énéouriens ! La densité de population est faible à Plounéour-Ménez : 24 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 356 familles sont installées à Plounéour-Ménez parmi ses 570 ménages. 42 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,7 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 24 individus supplémentaires ont été recensés à Plounéour-Ménez. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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