Rénovation énergétique et DPE à Morlaix (29600)
Associée au code postal 29600, Morlaix fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Morlaix Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Dans le département du Finistère, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Morlaix avec 1 922 DPE réalisés. La transition énergétique est un enjeu fort à Morlaix : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Morlaix !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Morlaix
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233 sociétés du bâtiment sont situées à Morlaix ; parmi elles, treize possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Morlaix
Le
La commune de Morlaix est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 922 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 239 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 53 % des appartements.
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Dans la municipalité de Morlaix, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Morlaix
Les logements de Morlaix sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de
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Le marché immobilier à Morlaix
Le marché immobilier de la commune de Morlaix est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 201 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Morlaix. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1498 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
95 maisons considérées en 2021
97 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morlaix
C'est une commune urbaine assez dense (582 habitants/km²) qui recense 14 729 habitants appelés les Morlaisiens (2018). Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Morlaix, ce sont 7 842
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,6 % et 15,4 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 004 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Morlaix a diminué de 810 personnes (- 5 %). Les jeunes sont de moins en moins présents à Morlaix. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 16 % des
