Rénovation énergétique et DPE à Mellac (29300)
Mellac est située dans le département du Finistère, son code postal est le 29300. Avec une superficie de 27 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Mellac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 71 % des DPE sont réalisés sur les maisons. La commune de Mellac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mellac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mellac
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La commune de Mellac compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Mellac
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,6 % du total des logements de Mellac. Cela équivaut à 502 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 46 DPE y ont été réalisés. On observe que 37 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 37 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Mellac
Comment se caractérise le parc immobilier de Mellac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 1 496 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Mellac
À Mellac, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Mellac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Mellac
Exactement 3 183 résidents ont été recensés à Mellac en 2018, portant sa densité à 120 habitants/km². Les habitants sont nommés les Mellacois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 940 des 1 360 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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La commune de Mellac compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 081 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mellac a augmenté de 22 %. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des
