Pleuven
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Pleuven (29170)

Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Fouesnantais, Pleuven est identifiable grâce à son code postal 29170. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Pleuven, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 95 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 543

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 416 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pleuven

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Pleuven. De plus, 416 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pleuven pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Pleuven

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Pleuven,
22,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 348 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 42 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (53 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Pleuven, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Pleuven

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Pleuven sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pleuven

À Pleuven, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 587 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Pleuven

On a recensé 3 087 Pleuvennois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 226 habitants/km² à Pleuven. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. 1 341 foyers habitent la commune et parmi eux, 920 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,7 % et 18,2 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 086 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 451 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 41 % sur la période concernée. 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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