Saint-Pabu
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pabu (29830)

Saint-Pabu est située dans le département du Finistère, son code postal est le 29830. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Saint-Pabusiens ont pour maire Mr Briant. En termes de DPE, de Saint-Pabu est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 219 DPE à Saint-Pabu. Plus de 22 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !

Nombre de logements

Dans la commune

1 341

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 417 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pabu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pabu

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Pabu. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 417. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pabu

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 219 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Pabu. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 34 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (79 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Saint-Pabu. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Pabu

97 % des 1 341 logements de Saint-Pabu sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 70 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Pabu

En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Pabu. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Pabu ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1700 € en 2019 à 2005 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 005 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pabu

Exactement 2 072 résidents ont été recensés à Saint-Pabu en 2018, portant sa densité à 211 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Pabusiens ! À Saint-Pabu, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 616 ménages familiaux sont présents à Saint-Pabu au sein des 932 foyers. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,4 %) et des ouvriers (14,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 180 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Pabu a augmenté de 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Pabu. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Saint-Pabu sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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