Saint-Derrien
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Derrien (29440)

Saint-Derrien est située dans le département du Finistère, son code postal est le 29440. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 66 habitants par km². La municipalité de Saint-Derrien a pour représentant Mr Pot. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 71 DPE réalisés à Saint-Derrien depuis 2006. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Derrien. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

362

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

539 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Derrien

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À Saint-Derrien, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 539 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Derrien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Derrien

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Derrien grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Saint-Derrien,
19,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 71 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Derrien, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Derrien entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Derrien ? C'est possible !

Les logements à Saint-Derrien

Saint-Derrien ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 362 logements. 87 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Derrien

Saint-Derrien conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Derrien ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 831 € en 2019 à 886 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

886 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Derrien

On compte 813 résidents (les Saint-Derrienois) au recensement de 2018 avec une densité de 66 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 27 % de la population. Les familles sont présentes dans 221 des 316 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 64 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des retraités et pour 26,8 % des ouvriers.

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La commune de Saint-Derrien a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 70 habitants supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 10 % ! 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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