Loc-Eguiner
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Loc-Eguiner (29400)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, Loc-Eguiner est localisée dans le Finistère. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°10 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Loc-Eguiner depuis le début du dispositif en 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

173

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

518 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loc-Eguiner, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loc-Eguiner

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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Loc-Eguiner et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Loc-Eguiner ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 518 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Loc-Eguiner

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Loc-Eguiner a, depuis 2006, enregistré
22 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Loc-Eguiner, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Loc-Eguiner : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Loc-Eguiner

99 % des 173 logements de Loc-Eguiner sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Landivisiau

Le marché immobilier de la commune de Loc-Eguiner est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 494 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loc-Eguiner ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1052 €/m²en 2019 à 1232 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

242 maisons considérées en 2021

1 331 €/m²

36 appartements considérés en 2021

1 232 €/m²

187 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Loc-Eguiner

On compte 404 résidents (les Loguisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 33 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. 111 familles sont installées à Loc-Eguiner parmi ses 160 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,9 % et 21,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 67 individus supplémentaires ont été recensés à Loc-Eguiner. Cela fait une augmentation de 20 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Loc-Eguiner sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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