Saint-Jean-Trolimon
Finistère

La rénovation énergétique à Saint-Jean-Trolimon (29120) : les chiffres clés heero

Du code postal 29120, Saint-Jean-Trolimon est l'une des communes du département du Finistère. A savoir que son code Insee est le 29252. Elle appartient à la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, regroupement de douze communes. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 28 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Jean-Trolimon en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

581

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

332 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Trolimon

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À Saint-Jean-Trolimon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 332 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Jean-Trolimon pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-Trolimon

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
88 DPE soit 15,1 % du parc immobilier de Saint-Jean-Trolimon. En 2020, quinze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (89 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Jean-Trolimon, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Jean-Trolimon

98 % des 581 logements de Saint-Jean-Trolimon sont des maisons. 75 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Bigouden Sud

Le marché immobilier de Saint-Jean-Trolimon se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, près de 215 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Saint-Jean-Trolimon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 358 €/m²

28 appartements considérés en 2021

2 253 €/m²

64 terrains considérés en 2021

75 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Trolimon

Avec une densité de 65 habitants au km², la commune de Saint-Jean-Trolimon compte près de 944 habitants appelés les Trolimonais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 271 ménages familiaux sont présents à Saint-Jean-Trolimon au sein des 423 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des employés et pour 32,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Jean-Trolimon a perdu des habitants : 52 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Jean-Trolimon : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 66 % des ménages de Saint-Jean-Trolimon sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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