Rénovation énergétique et DPE à l'Île-de-Batz (29253)
Située dans le département du Finistère, la municipalité de l'Île-de-Batz porte le code postal 29253. Elle est également membre de la communauté de communes Haut-Léon Communauté. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mr Grall est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Îliens. 58 DPE ont été recensés à l'Île-de-Batz depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Îliens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à l'Île-de-Batz
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Île-de-Batz n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut-Léon Communauté
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à l'Île-de-Batz, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de l'Île-de-Batz a enregistré 58 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de l'Île-de-Batz. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Haut-Léon Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 3 900 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 528 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à l'Île-de-Batz
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de l'Île-de-Batz sont des maisons. Seulement 34 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à l'Île-de-Batz
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de l'Île-de-Batz. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 3158 € en 2019 contre 2829 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de l'Île-de-Batz
Île-de-Batz est le lieu de domicile de 455 personnes nommées les Îliens (2018). La densité de population y est ainsi de 142 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 33 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de l'Île-de-Batz, 142
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,5 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à l'Île-de-Batz depuis 2009 : on comptait déjà 85 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à l'Île-de-Batz. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 37 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 67 % des
