Cléder
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Cléder (29233)

Cléder, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes Haut-Léon Communauté. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 38 km². 392 DPE à Cléder permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus d'un logement sur sept à Cléder sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Enfin, on constate que la tension artisanale à Cléder est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

2 686

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cléder !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cléder

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16,1 % des entreprises du bâtiment de Cléder sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 364 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cléder pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Cléder

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cléder, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 392 DPE. Au cours de l'année 2020, 48 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Cléder est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 61 % des biens construits à Cléder entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cléder

L'Insee dénombre 2 686 logements à Cléder. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de résidences principales s'élève à 66 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cléder

En 2021, 79 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cléder. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -92 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 415 € en 2019 contre 31 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

1 557 €/m²

3 appartements considérés en 2021

3 351 €/m²

38 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Cléder

Cléder est le lieu de domicile de 3 731 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 99 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 089 ménages familiaux sont présents à Cléder au sein des 1 771 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,3 % et 16,4 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 914 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cléder a perdu des habitants : 88 pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Cléder. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cléder : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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