Loqueffret
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Loqueffret (29530)

La municipalité de Loqueffret dont le code postal est 29530 fait partie du département du Finistère et de la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté. Son étendue atteint 28 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 15 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 354 habitants seulement). Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Loqueffret est de 50. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

318

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

42 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 333 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loqueffret

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À Loqueffret, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Loqueffret pour y réaliser des travaux s'élève à 333. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Loqueffret

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Loqueffret a, depuis 2006, enregistré
50 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,7 % de ses logements. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.

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Loqueffret compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 42 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Loqueffret

À Loqueffret, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 318 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 60 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 27 % des logements.

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Le marché immobilier à Loqueffret

Loqueffret conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

858 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Loqueffret

Selon les derniers chiffres, 354 Loqueffrétois peuplent la commune de Loqueffret, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 98 des ménages qui sont au nombre de 186. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 43,4 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Loqueffret a perdu des habitants : 50 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 29 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des ménages de Loqueffret s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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