Brennilis
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Brennilis (29690)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté, Brennilis possède le code postal 29690. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². Les Brennilisiens sont les résidents de Brennilis, dirigés par Alexis Manach. Les 34 DPE établis à Brennilis depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

369

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

47 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

327 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brennilis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brennilis

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Brennilis n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 327 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Brennilis pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Brennilis

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Brennilis grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

9,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 34 DPE. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.

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Brennilis compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 47 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Brennilis ? C'est possible !

Les logements à Brennilis

96 % des 369 logements de Brennilis sont des maisons. D'autre part, on dénombre 58 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Brennilis. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 47 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 54 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

17 maisons considérées en 2021

981 €/m²

3 appartements considérés en 2021

801 €/m²

16 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Brennilis

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 437 Brennilisiens ! La densité de population est faible à Brennilis : 21 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 120 familles sont installées à Brennilis parmi ses 220 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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À Brennilis, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.

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La population a diminué à Brennilis depuis 2009 : on comptait déjà treize personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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