Rénovation énergétique et DPE à Plouzévédé (29440)
Plouzévédé, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes du Pays de Landivisiau. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 96 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Plouzévédé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 176 DPE à Plouzévédé. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plouzévédé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plouzévédé
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La commune de Plouzévédé compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Plouzévédé
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,6 % du total des logements de Plouzévédé. Cela équivaut à 176 DPE. Au cours de l'année 2020, 25 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Plouzévédé concernent notamment à 69 % des logements en vente.
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Dans la commune de Plouzévédé, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Plouzévédé, ils représentent près de 79 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Plouzévédé
Comment se caractérise le parc immobilier de Plouzévédé ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 900 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Plouzévédé
À Plouzévédé, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Plouzévédé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 25 € en 2019 à 44 € en 2021. Cela représente une augmentation de 76 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plouzévédé
On a recensé 1 761 Plouzévédéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 96 habitants/km² à Plouzévédé. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Parmi ses 740
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,7 % et 20,8 % des actifs du territoire.
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Plouzévédé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 121 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des
