Logonna-Daoulas
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Logonna-Daoulas (29460)

Située dans le département du Finistère, la municipalité de Logonna-Daoulas porte le code postal 29460. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Fabrice Ferre qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Logonna-Daoulas depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 406

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 534 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Logonna-Daoulas !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Logonna-Daoulas

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À Logonna-Daoulas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 534 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Logonna-Daoulas pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Logonna-Daoulas

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Logonna-Daoulas a, depuis 2006, enregistré
178 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 20 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Logonna-Daoulas est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Logonna-Daoulas

En matière de logements à Logonna-Daoulas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 1 406 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 65 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Logonna-Daoulas

À Logonna-Daoulas, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Logonna-Daoulas. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +33 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 860 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Logonna-Daoulas

Logonna-Daoulas est le lieu de domicile de 2 126 personnes nommées les Logonnais (2018). La densité de population y est ainsi de 172 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Logonna-Daoulas, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 926 foyers dans cette commune, dont 636 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 29,8 % sont des retraités et 20,4 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 414 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Logonna-Daoulas a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 43 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Logonna-Daoulas sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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