Rénovation énergétique et DPE à Landivisiau (29400)
Au sein du département du Finistère, vous trouverez la municipalité de Landivisiau. Sa superficie est de 19 km², avec une moyenne de 477 habitants par km2. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Landivisiau depuis 2006. 1 056 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Landivisiau est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Landivisiau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Landivisiau
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120 sociétés du bâtiment sont situées à Landivisiau ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Landivisiau
La mise en place du
Sur le total des logements de Landivisiau, 22,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 056 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 189 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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À Landivisiau, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Landivisiau, ils représentent près de 48 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Landivisiau
Les maisons se trouvent en majorité à Landivisiau avec 72 % des 4 742 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Landivisiau
En 2021, on référence au moins 133 biens immobiliers vendus à Landivisiau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Landivisiau ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1251 € en 2019 à 1543 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
74 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Landivisiau
On compte 9 142 résidents (les Landivisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 477 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 4 155
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La commune de Landivisiau compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 980 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Le nombre d'habitants de Landivisiau est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 48 % des
