La commune de Milizac-Guipronvel, du code Insee 29076, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Milizac (29149) et de Guipronvel (29076) ont fusionné pour devenir Milizac-Guipronvel (29076).

Milizac-Guipronvel
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Milizac-Guipronvel (29290)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays d'Iroise, Milizac-Guipronvel possède le code postal 29290. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Milizac-Guipronvel, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La commune de Milizac-Guipronvel ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 780

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Milizac-Guipronvel

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10,5 % des entreprises du bâtiment de Milizac-Guipronvel sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces neuf entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 475 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Milizac-Guipronvel pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Milizac-Guipronvel, il y a six entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques à Milizac-Guipronvel

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 375 DPE ont été effectués à Milizac-Guipronvel depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,1 %). Sur l'année 2020, on estime que 52 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 72 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 21 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Milizac-Guipronvel. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Milizac-Guipronvel

Comment se caractérise le parc immobilier de Milizac-Guipronvel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 780 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (43 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Milizac-Guipronvel

Le marché immobilier de Milizac-Guipronvel se caractérise par la vente de 33 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 825 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 425 €/m²

10 terrains considérés en 2021

43 €/m²

03

Typologie des habitants de Milizac-Guipronvel

Avec 4 521 habitants - nommés les "Guipronvelois" - , Milizac-Guipronvel a une densité de 108 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Parmi ses 1 715 ménages, on trouve tout de même 1 325 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 54 % des ménages familiaux.

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La commune de Milizac-Guipronvel compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 123 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 535 % entre 2009 et 2018, soit 3 809 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 474 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 581 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de Milizac-Guipronvel sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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