Rénovation énergétique et DPE à Saint-Servais (29400)
Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, Saint-Servais est identifiable grâce à son code postal 29400. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 75 habitants par km². 61 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Servais. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 92 % des diagnostics). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Servais sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Servais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Servais
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À Saint-Servais, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Servais
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Saint-Servais, 19,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 61 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Servais. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Servais, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Servais
Saint-Servais ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 315 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Servais
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Saint-Servais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Servais. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1375 € en 2021 soit +35 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Servais
Exactement 781 résidents ont été recensés à Saint-Servais en 2018, portant sa densité à 75 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 27 % des habitants. On comptabilise 290 foyers dans cette commune, dont 221 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples avec enfant(s).
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À Saint-Servais, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 22,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 21,8 %.
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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 113 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
