Rénovation énergétique et DPE à Saint-Rivoal (29190)
Située dans le Finistère, Saint-Rivoal fait partie de la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 11 résidents au kilomètre carré. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Rivoal depuis le début du dispositif en 2006. En matière d'immobilier, Saint-Rivoal est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Rivoal
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Rivoal
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Rivoal grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 17 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Rivoal. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Rivoal. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Saint-Rivoal, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Rivoal ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 78 % des biens construits à Saint-Rivoal entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Rivoal
Saint-Rivoal ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 165 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté
Le marché immobilier de Saint-Rivoal se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 47 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Rivoal ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 6 €/m²en 2019 à 8 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Rivoal
La commune de Saint-Rivoal compte 201 résidents (les Saint-Rivoaliens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 47 des
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La commune de Saint-Rivoal compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,6 %).
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 30 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 18 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 42 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 41 % des
