Rénovation énergétique et DPE à Plouguin (29830)
Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays des Abers, Plouguin est identifiable grâce à son code postal 29830. La densité moyenne y est de 71 habitants par km² pour une superficie de 30 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Plouguin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Plouguin, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plouguin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plouguin
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24 sociétés du bâtiment sont situées à Plouguin ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plouguin
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Plouguin, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 186 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 23 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (60 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Plouguin
Plouguin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 981 logements. La part de
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Le marché immobilier à Plouguin
Le marché immobilier de Plouguin se caractérise par la vente de 34 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Plouguin ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 35 € en 2019 à 56 € en 2021. Cela représente une augmentation de 60 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plouguin
Le recensement de 2018 a enregistré 2 160 personnes domiciliées sur la commune de Plouguin. On les appelle les Plouguinois. La densité de population y est de 71 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 618
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 23,9 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 942 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Plouguin a augmenté de 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
