Rénovation énergétique et DPE à Plouédern (29800)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas, Plouédern est localisée dans le Finistère. La densité moyenne y est de 147 habitants par km² pour une superficie de 20 km². En termes de DPE, de Plouédern est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 306 DPE à Plouédern. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 36 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Plouédern, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plouédern, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plouédern
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59 sociétés du bâtiment sont situées à Plouédern ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plouédern
Le
Exactement 306 DPE ont été effectués à Plouédern depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,8 %). En 2020, ce sont 28 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Plouédern, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 89 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Plouédern
En matière de logements à Plouédern, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 286 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Plouédern
Dans la commune de Plouédern, le nombre de ventes immobilières était de 25 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014). À Plouédern, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plouédern
On a recensé 2 878 Plouédernéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 147 habitants/km² à Plouédern. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 1 172
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Parmi les CSP de la commune, 28,1 % sont des retraités et 17,6 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 093 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Plouédern a augmenté de 119 personnes soit de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des
