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Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Lanneuffret (29400)

Associée au code postal 29400, Lanneuffret fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Lanneuffret depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Lanneuffret vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

68

Logements économes

Dans la commune

43 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 548 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lanneuffret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lanneuffret

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 548 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Lanneuffret pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Lanneuffret

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont sept DPE de logements qui ont déjà été effectués à Lanneuffret. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Lanneuffret, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Lanneuffret ? C'est possible !

Les logements à Lanneuffret

On ne compte quasiment que des maisons à Lanneuffret parmi ses 68 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 89 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas

Quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lanneuffret depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 499 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lanneuffret. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1975 € en 2021, soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

225 maisons considérées en 2021

1 800 €/m²

56 appartements considérés en 2021

1 975 €/m²

201 terrains considérés en 2021

61 €/m²

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Typologie des habitants de Lanneuffret

On compte 152 résidents (les Lanneuffretais) au recensement de 2018 avec une densité de 68 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 28 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 44 des ménages qui sont au nombre de 64. 57 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,1 % et 25,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Lanneuffret a augmenté de 30 personnes soit de 25 %. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 5 % des ménages de Lanneuffret s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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