Rénovation énergétique et DPE à Guimiliau (29400)
La collectivité de Guimiliau est située dans le Finistère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Landivisiau. La densité moyenne y est de 89 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Mme Guillerm est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Guimiliens. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Guimiliau depuis le début du dispositif en 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Guimiliau, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guimiliau
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Guimiliau
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guimiliau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 72 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Guimiliau. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Guimiliau, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Guimiliau entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Guimiliau
On ne compte quasiment que des maisons à Guimiliau parmi ses 503 habitations. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Guimiliau
À Guimiliau, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Guimiliau ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1106 € en 2019 à 1420 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guimiliau
Avec 1 007 habitants - nommés les "Guimiliens" - , Guimiliau a une densité de 89 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Guimiliau, ce sont 419
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À Guimiliau, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 25,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 23,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guimiliau a augmenté de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Guimiliau. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
