Rénovation énergétique et DPE à Gourlizon (29710)
Située dans le Finistère, Gourlizon fait partie de la communauté de communes du Haut Pays Bigouden. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Gourlizon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Gourlizon, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gourlizon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourlizon
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17 sociétés du bâtiment sont situées à Gourlizon ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gourlizon
Le
La commune de Gourlizon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 105 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.
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Dans la commune de Gourlizon, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Gourlizon entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gourlizon
On ne compte quasiment que des maisons à Gourlizon parmi ses 447 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Haut Pays Bigouden
Le marché immobilier de Gourlizon se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 64 biens en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
34 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gourlizon
Avec une densité de 91 habitants au km², la commune de Gourlizon compte près de 901 habitants appelés les Gourlizonais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gourlizon, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 389 foyers dans cette commune, dont 266 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,3 % des employés et pour 24,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gourlizon a augmenté de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gourlizon : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 63 % des
