Rénovation énergétique et DPE à Fouesnant (29170)
Au sein du département du Finistère, vous trouverez la municipalité de Fouesnant. Avec une superficie de 33 km², le territoire affiche une dimension modérée. Fouesnant fait partie des plus grandes villes du Finistère : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (7 897 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Fouesnant avec 1 543 DPE réalisés. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 72 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fouesnant
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4,1 % des entreprises du bâtiment de Fouesnant sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fouesnant
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,5 % du total des logements de Fouesnant. Cela équivaut à 1 543 DPE. En 2020, 242 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des maisons.
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À Fouesnant, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fouesnant
À Fouesnant, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fouesnant
À Fouesnant, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Fouesnant n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fouesnant
Avec 9 668 habitants - nommés les "Fouesnantais" - , Fouesnant a une densité de 297 habitants par km². À Fouesnant, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 2 987
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,2 % et 11,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 358 €.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 312 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
