Rénovation énergétique et DPE à Clohars-Fouesnant (29950)
Située dans le département du Finistère, la municipalité de Clohars-Fouesnant porte le code postal 29950. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays Fouesnantais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Clohars-Fouesnant depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Clohars-Fouesnant, on note que les maisons sont majoritaires avec 94 % des diagnostics. La commune de Clohars-Fouesnant ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clohars-Fouesnant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clohars-Fouesnant
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Clohars-Fouesnant
Le
Sur le total des logements de Clohars-Fouesnant, 24,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 274 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 55 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Clohars-Fouesnant. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Clohars-Fouesnant, une habitation sur onze est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Clohars-Fouesnant : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Clohars-Fouesnant
En matière de logements à Clohars-Fouesnant, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 111 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Fouesnantais
À Clohars-Fouesnant, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 99 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (43 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clohars-Fouesnant
Le recensement de 2018 a enregistré 2 068 personnes domiciliées sur la commune de Clohars-Fouesnant. On les appelle les Cloharsiens. La densité de population y est de 160 habitants/km². Les habitants de Clohars-Fouesnant ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 877
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 39,1 % et 17,3 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 325 €.
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La population a diminué à Clohars-Fouesnant depuis 2009 : on comptait déjà 88 personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
