Rénovation énergétique et DPE à Bénodet (29950)
La municipalité de Bénodet dont le code postal est 29950 fait partie du département du Finistère et de la communauté de communes du Pays Fouesnantais. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 344 habitants par km². 919 DPE à Bénodet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 12 % , voilà le pourcentage de logements économes à Bénodet. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Bénodet, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bénodet
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Bénodet
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 919 DPE ont été effectués à Bénodet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). 132, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 52 % des appartements.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Bénodet
Le parc immobilier de Bénodet est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bénodet
En 2021, on référence au moins 29 biens immobiliers vendus à Bénodet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bénodet ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2573 € en 2019 à 3490 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bénodet
On a recensé 3 584 Bénodétois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 344 habitants/km² à Bénodet. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 049 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 49,0 % et 11,1 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 468 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 313 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 52 % des
