Rénovation énergétique et DPE à Mespaul (29420)
Dans le cadre de la communauté de communes Haut-Léon Communauté, on trouve Mespaul, localisée dans le Finistère. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Mespaulitains ont pour maire Mr Floch. On compte plus d'une centaine de DPE à Mespaul depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mespaul
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Mespaul
Le
La commune de Mespaul est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 105 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 51 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Mespaul, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Mespaul : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Mespaul
Les 488 logements de Mespaul sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Mespaul
Dans la commune de Mespaul, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 88 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mespaul
En 2018, 955 personnes domiciliées à Mespaul, les Mespaulitains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 83 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mespaul, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 405 foyers habitent la commune et parmi eux, 282
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Parmi les CSP de la commune, 26,1 % sont des retraités et 18,2 % sont des professions intermédiaires.
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La commune de Mespaul a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 69 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
