Rénovation énergétique et DPE à Locmaria-Plouzané (29280)
Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays d'Iroise, Locmaria-Plouzané est identifiable grâce à son code postal 29280. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 219 habitants par km2. En termes de DPE, de Locmaria-Plouzané est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 509 DPE à Locmaria-Plouzané. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 89 % des DPE référencés. À Locmaria-Plouzané, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Locmaria-Plouzané
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11,1 % des entreprises du bâtiment de Locmaria-Plouzané sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Locmaria-Plouzané
Le
Sur le total des logements de Locmaria-Plouzané, 21,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 509 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 63, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Locmaria-Plouzané. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 29 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Locmaria-Plouzané
Les logements de Locmaria-Plouzané sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 2 333 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Locmaria-Plouzané
En 2021, on référence au moins 45 biens immobiliers vendus à Locmaria-Plouzané, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Locmaria-Plouzané ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1877 € en 2019 à 2304 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Locmaria-Plouzané
On compte 5 089 résidents (les Lanvénécois) au recensement de 2018 avec une densité de 219 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 1 553 des 2 001 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,4 % et 17,4 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 467 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Locmaria-Plouzané a augmenté de 252 personnes soit de 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 59 % des
