Rénovation énergétique et DPE à Guiclan (29410)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Guiclan, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 218 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 23, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (70 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

Dans la commune de Guiclan, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Le marché immobilier de Guiclan se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Guiclan ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.