Rénovation énergétique et DPE à Berrien (29690)
Associée au code postal 29690, Berrien fait partie intégrante de la communauté de communes Monts d'Arrée Communauté. Son territoire fait 56 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Les 76 DPE établis à Berrien depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 96 % des DPE référencés. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Berrien, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Berrien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berrien
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La commune de Berrien compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Berrien
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Berrien a, depuis 2006, enregistré 76 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,1 % de ses logements. Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (92 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Berrien compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Berrien
97 % des 755 logements de Berrien sont des maisons. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier à Berrien
À Berrien, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). La commune de Berrien n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 311 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Berrien
En 2018, 907 personnes domiciliées à Berrien, les Berriennois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Berrien, ce sont 461
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La commune de Berrien compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Berrien a perdu des habitants : 49 pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Berrien : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
