Rénovation énergétique et DPE à Vernusse (03390)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, Vernusse possède le code postal 03390. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 8 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Vernussois ont pour maire Mr Le Moucheux. à Vernusse, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Vernussois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vernusse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Vernusse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 995 DPE. 142 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en location.
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La communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vernusse
À Vernusse, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 120 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Vernusse tandis que neuf ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 272 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Vernusse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 167 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
141 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
64 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vernusse
La commune de Vernusse compte 152 résidents (les Vernussois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Sur la commune de Vernusse, 35
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,8 % et 19,2 % des personnes actives.
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La population a diminué à Vernusse depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
