Rénovation énergétique et DPE à Saint-Priest-en-Murat (03390)
Située dans l'Allier, Saint-Priest-en-Murat fait partie de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 26 km². Depuis 2020, les Saint-Priestains ont pour maire Mr Perrin. douze : c'est le volume de DPE à Saint-Priest-en-Murat depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Priestains devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Priest-en-Murat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Priest-en-Murat
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Priest-en-Murat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 995 DPE. En 2020, 142 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en location.
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La communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Priest-en-Murat
Saint-Priest-en-Murat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 158 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté
À Saint-Priest-en-Murat, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 272 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 167 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
141 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
64 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Priest-en-Murat
La commune de Saint-Priest-en-Murat compte 219 résidents (les Saint-Priestains) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Les habitants de Saint-Priest-en-Murat ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 94 foyers dans cette commune, dont 73 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 64 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,0 % des professions intermédiaires et pour 45,7 % des retraités.
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La population a diminué à Saint-Priest-en-Murat depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
