Rénovation énergétique et DPE à Lavoine (03250)
Située dans l'Allier, Lavoine fait partie de la communauté d'agglomération Vichy Communauté. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Ses habitants se prénomment les Pionnes. Depuis 2006, on recense six DPE à Lavoine. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Pionnes : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavoine
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Vichy Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Lavoine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Vichy Communauté. 9 540, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 1 038 DPE ont été recensés en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Vichy Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lavoine
Lavoine ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 149 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Lavoine
Dans la commune de Lavoine, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lavoine
Selon les derniers chiffres, 147 Pionnes peuplent la commune de Lavoine, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Lavoine, ce sont 70
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des agriculteurs exploitants et pour 33,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lavoine a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
