Rénovation énergétique et DPE à Chézy (03230)
C'est dans l'Allier que se situe la bourgade de Chézy. Ce territoire s'étend sur 37 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Chezissois sont les résidents de Chézy, dirigés par Xavier Faivre-Duboz. à Chézy, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Chezissois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chézy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chézy
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Chézy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Moulins Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 684 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 301 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chézy
Les 113 logements de Chézy sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté
Le marché immobilier de Chézy se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 657 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
336 maisons considérées en 2021
115 appartements considérés en 2021
175 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chézy
La commune de Chézy compte 235 résidents (les Chezissois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Chézy (28 %). On comptabilise 97 foyers dans cette commune, dont 75 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,6 % et 19,1 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 24 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chézy : leur effectif a augmenté de 63 % sur la même période. 4 % des
