Rénovation énergétique et DPE à Chezelle (03140)
Située dans l'Allier, Chezelle fait partie de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². Les habitants de Chezelle sont administrés par Isabelle Mathurin. Ils sont nommés les Chezellois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Chezelle depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chezelle
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À Chezelle, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Chezelle a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chezelle. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. 2 487, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 311 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Chezelle
À Chezelle, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 106 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne
Le marché immobilier de Chezelle se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, près de 424 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). Chezelle n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 65 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
197 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
159 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chezelle
La commune de Chezelle compte 169 résidents (les Chezellois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². À Chezelle, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 80 foyers habitent la commune et parmi eux, 55
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À Chezelle, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 46,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.
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La commune de Chezelle a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chezelle : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 56 % des
