Rénovation énergétique et DPE à Sanssat (03150)

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sanssat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Sanssat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire et non pas la commune seule. 1 492, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 171 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

À Sanssat, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 354 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sanssat ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 6 €/m²en 2019 à 10 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 70 % en deux ans.