Rénovation énergétique et DPE à Saint-Palais (03370)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays d'Huriel, on trouve Saint-Palais, localisée dans l'Allier. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². Sylvie Rolin est maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Saint-Palais. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Palais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Palais
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Palais n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Huriel
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Palais pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays d'Huriel. 409, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 33 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes du Pays d'Huriel sont considérés comme des
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Attention, 68 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Palais
Les 196 logements de Saint-Palais sont quasiment tous des maisons. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Palais
À Saint-Palais, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Palais
La commune de Saint-Palais, avec ses 163 habitants en 2018, a une densité de 8 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 45 des 91 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 89 % sont des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 35,5 % et 17,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Palais a diminué de 27 personnes (- 14 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 66 % des
