Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcel-en-Murat (03390)
Saint-Marcel-en-Murat est située dans le département de l'Allier, son code postal est le 03390. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Saint-Marcel-en-Murat, les citoyens, appelés Saint-Marcellais, sont gouvernés par le maire Jean-Pierre Laurent. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Saint-Marcel-en-Murat. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Marcel-en-Murat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcel-en-Murat
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Marcel-en-Murat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 995 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 142 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en location.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Marcel-en-Murat
97 % des 71 logements de Saint-Marcel-en-Murat sont des maisons. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier à Saint-Marcel-en-Murat
Dans la commune de Saint-Marcel-en-Murat, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Marcel-en-Murat
La commune de Saint-Marcel-en-Murat compte 123 résidents (les Saint-Marcellais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Marcel-en-Murat, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 59 foyers habitent la commune et parmi eux, 44
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À Saint-Marcel-en-Murat, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,8 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Marcel-en-Murat a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 5 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
