Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcouf (50310)
Saint-Marcouf, dans le département de la Manche, est membre de la communauté d'agglomération du Cotentin. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Marcouf est de 52. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcouf
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À Saint-Marcouf, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Marcouf
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 52 DPE soit 13,6 % du parc immobilier de Saint-Marcouf. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Saint-Marcouf compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 84 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Marcouf
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Marcouf sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Marcouf
Saint-Marcouf conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Marcouf
On compte 342 résidents (les Marculfiens) au recensement de 2018 avec une densité de 25 habitants par km². À Saint-Marcouf, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 173 foyers habitent la commune et parmi eux, 109
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,7 % et 17,4 % des personnes actives.
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La commune de Saint-Marcouf a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
