Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jacques-de-Néhou (50390)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Cotentin, Saint-Jacques-de-Néhou possède le code postal 50390. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 22 km². Mme Lerossignol est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Mourotais. à Saint-Jacques-de-Néhou, les habitants ont réalisé 26 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Mourotais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Jacques-de-Néhou.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jacques-de-Néhou
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Cotentin
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Jacques-de-Néhou a enregistré 26 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Jacques-de-Néhou. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Cotentin. A cette échelle, on estime que déjà 17 312 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 1 764 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Jacques-de-Néhou
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Jacques-de-Néhou parmi ses 313 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou
Dans la commune de Saint-Jacques-de-Néhou, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jacques-de-Néhou
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Saint-Jacques-de-Néhou compte près de 614 habitants appelés les Mourotais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. On comptabilise 241 foyers dans cette commune, dont 182 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (43 %).
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,1 % et 23,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jacques-de-Néhou a augmenté de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 25 % ! 51 % des
