Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-de-Varreville (50480)
Saint-Germain-de-Varreville est située dans le département de la Manche, son code postal est le 50480. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Michel Haize est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Germain-de-Varreville depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Germain-de-Varreville, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-de-Varreville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-Varreville
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Baie du Cotentin
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-de-Varreville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Baie du Cotentin. A cette échelle, on estime que déjà 2 944 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 274 DPE ont été recensés en 2020. 50 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de la Baie du Cotentin, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Baie du Cotentin et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Germain-de-Varreville
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Germain-de-Varreville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 88 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Varreville
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Germain-de-Varreville. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-de-Varreville
Avec une densité de 19 habitants au km², la commune de Saint-Germain-de-Varreville compte près de 112 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 50 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (71 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,2 % des employés et pour 50,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-de-Varreville a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Germain-de-Varreville. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-de-Varreville : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Les
