Rénovation énergétique et DPE à Montjoie-Saint-Martin (50240)
Au sein du département de la Manche, vous trouverez la municipalité de Montjoie-Saint-Martin. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Maurice Duhamel est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montjoie-Saint-Martin ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La réfection énergétique des logements de Montjoie-Saint-Martin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montjoie-Saint-Martin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montjoie-Saint-Martin
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montjoie-Saint-Martin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 7,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 8 514 DPE. 1 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montjoie-Saint-Martin
Les 153 logements de Montjoie-Saint-Martin sont quasiment tous des maisons. 73 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
À Montjoie-Saint-Martin, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 977 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). Montjoie-Saint-Martin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
362 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
485 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montjoie-Saint-Martin
Exactement 237 résidents ont été recensés à Montjoie-Saint-Martin en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. À Montjoie-Saint-Martin, ce sont 114
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La commune de Montjoie-Saint-Martin compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,4 %).
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La population a diminué à Montjoie-Saint-Martin depuis 2009 : on comptait déjà 36 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 29 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
