La Haye-d'Ectot
Manche

Rénovation énergétique et DPE à La Haye-d'Ectot (50270)

Relevant à la fois du département de la Manche et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Cotentin, La Haye-d'Ectot est identifiable grâce à son code postal 50270. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La Haye-d'Ectot, dont les habitants sont les Hectotais, est gérée par Mr Giot. 21 : c'est le volume de DPE à La Haye-d'Ectot depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Bonne nouvelle ! La Haye-d'Ectot compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

160

Logements économes

Dans la commune

52 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

254 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Haye-d'Ectot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Haye-d'Ectot

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La commune de La Haye-d'Ectot présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Haye-d'Ectot ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 254 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à La Haye-d'Ectot

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
21 DPE soit 13,1 % du parc immobilier de La Haye-d'Ectot. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 52 % des maisons neufs.

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Nous trouvons 52 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à La Haye-d'Ectot. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Haye-d'Ectot

À La Haye-d'Ectot, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 160 logements. D'autre part, on dénombre 74 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Haye-d'Ectot

Le marché immobilier de La Haye-d'Ectot se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 82 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 592 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de La Haye-d'Ectot

Exactement 266 résidents ont été recensés à La Haye-d'Ectot en 2018, portant sa densité à 36 habitants/km². Les habitants sont nommés les Hectotais ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 115 foyers habitent la commune et parmi eux, 85 ménages sont composés d'une famille. 59 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 43,2 % des retraités.

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La Haye-d'Ectot est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 27 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 57 % sur la période concernée. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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