Rénovation énergétique et DPE à Isigny-le-Buat (50540)
Située dans la Manche, Isigny-le-Buat fait partie de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Isigny-le-Buat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 15 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Isigny-le-Buat
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40 sociétés du bâtiment sont situées à Isigny-le-Buat ; parmi elles, sept possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Isigny-le-Buat
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 333 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Isigny-le-Buat. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 57 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (48 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Isigny-le-Buat, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Isigny-le-Buat
Isigny-le-Buat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 876 logements. La part de
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Le marché immobilier à Isigny-le-Buat
À Isigny-le-Buat, le marché immobilier est dynamique : 35 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Isigny-le-Buat ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
18 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Isigny-le-Buat
Avec une densité de 44 habitants au km², la commune d'Isigny-le-Buat compte près de 3 272 habitants appelés les Isignois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 996 des 1 429 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,2 %) et des ouvriers (23,5 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 880 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants d'Isigny-le-Buat est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
