Rénovation énergétique et DPE à Grimesnil (50450)
La collectivité de Grimesnil est située dans la Manche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Coutances Mer et Bocage. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les habitants de Grimesnil sont administrés par Prisca Leblond. Ils sont nommés les Grimesnilais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°14 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte deux DPE à Grimesnil entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grimesnil
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Grimesnil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Grimesnil pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 654 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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Le pourcentage de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Grimesnil
La commune de Grimesnil ne compte que des maisons, 44 exactement ! D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Grimesnil. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 668 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Grimesnil ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1606 €/m²en 2019 à 1781 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
286 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
304 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Grimesnil
La commune de Grimesnil compte 60 résidents (les Grimesnilais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 10 familles sont installées à Grimesnil parmi ses 24
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À Grimesnil, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 34,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 22,7 %.
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La population a diminué à Grimesnil depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 25 %), c'est rare ! 58 % des
