Rénovation énergétique et DPE à Chavoy (50870)
Située dans le département de la Manche, la municipalité de Chavoy porte le code postal 50870. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Valérie Bunel est maire de la commune. à Chavoy, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chavoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chavoy
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chavoy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Chavoy a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chavoy. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 8 514 DPE. En 2020, 1 168 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chavoy
La commune de Chavoy ne compte que des maisons, 61 exactement ! D'autre part, on dénombre 84 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chavoy. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 977 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chavoy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1306 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
362 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
485 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chavoy
La commune de Chavoy, avec ses 129 habitants en 2018, a une densité de 34 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chavoy, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 50 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,4 % et 27,3 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Chavoy a subi une perte démographique de - 12 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). 63 % des
