La commune de Bourgvallées (code Insee 50546) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Samson-de-Bonfossé (50546), de Saint-Romphaire (50545), de Mancellière-sur-Vire (50287) et de Gourfaleur (50213) ont fusionné pour devenir Bourgvallées (50546). Une seconde révision a eu lieu le 1er Jan 2019 à la suite de laquelle les communes de Soulles (50581), du Mesnil-Herman (50313) et de Bourgvallées (50546) ont été rassemblées sous le nom de Bourgvallées (50546).
Rénovation énergétique et DPE à Bourgvallées (50750)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo, on trouve Bourgvallées, localisée dans la Manche. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à Bourgvallées, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Bourgvallées en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La commune de Bourgvallées ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bourgvallées, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bourgvallées
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Bourgvallées
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 216 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Bourgvallées. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (68 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Bourgvallées, une habitation sur neuf est une
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bourgvallées
À Bourgvallées, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 555 logements. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bourgvallées
Le marché immobilier de la commune de Bourgvallées est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 35 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bourgvallées. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1353 € en 2021 soit +75 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bourgvallées
On a recensé 3 240 Valléens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 66 habitants/km² à Bourgvallées. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bourgvallées (21 %). Les familles sont présentes dans 991 des 1 350 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,9 % des employés et pour 32,3 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 003 €.
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La population a connu une croissance de 255 % entre 2009 et 2018, soit 2 328 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 27 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 415 % entre 2009 et 2018. 8 % des
