Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Gilbert (50670)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, Le Mesnil-Gilbert possède le code postal 50670. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Joël Lefras qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE au Mesnil-Gilbert ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Mesnilgilbertois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Mesnil-Gilbert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Gilbert
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mesnil-Gilbert grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune du Mesnil-Gilbert a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Mesnil-Gilbert. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. 8 514, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 1 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Mesnil-Gilbert
On ne compte quasiment que des maisons au Mesnil-Gilbert parmi ses 112 habitations. En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Dans la commune du Mesnil-Gilbert, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 977 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). Le Mesnil-Gilbert n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
362 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
485 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mesnil-Gilbert
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 135 Mesnilgilbertois ! La densité de population est faible au Mesnil-Gilbert : 17 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 74 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,1 % et 17,5 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
La population a diminué au Mesnil-Gilbert depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). Les
